多摩川久地パークホームズ

  • 神奈川県川崎市多摩区堰二丁目

  • 南武線 / 久地駅 徒歩5分

  • 1996年築 / 7階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,080万円
49.6万円/㎡
相場
3,482万円
56.0万円/㎡
1,686
2,883
4,080
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,080万円
46.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
多摩川久地パークホームズ
3,080万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 62.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/313,080万円49.6万円3階 62.15㎡ 2LDK南西
2023/04/253,990万円64.2万円1階 62.15㎡ 2LDK-
2023/04/233,180万円46.8万円1階 68.01㎡ 2SLDK南西
2023/01/293,330万円49.0万円1階 68.01㎡ 2SLDK南
2022/11/273,380万円49.7万円1階 68.01㎡ 2LDK+S南西
2022/08/183,120万円45.9万円1階 68.01㎡ 2LDK+S南
2021/09/052,400万円35.3万円1階 68.01㎡ 2LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31多摩川久地パークホームズ
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 3,080万円49.6万円62.15㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年67戸RC
2023/12/05スペースイン久地
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 2,980万円48.9万円61㎡3LDK2階 / 4階建 南東1993年25戸RC
2024/06/22クリオ宿河原壱番館
川崎市多摩区宿河原七丁目
久地駅9分 3,180万円54.9万円57.94㎡2LDK4階 / 5階建 東1997年27戸RC
2024/02/24フローレンスパレス多摩川宿河原
川崎市多摩区宿河原七丁目
宿河原駅12分 2,580万円48.7万円52.97㎡2LDK2階 / 5階建 南2000年29戸RC
2025/06/10向ケ丘遊園東ガーデンハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅9分 4,198万円61.4万円68.35㎡3LDK2階 / 5階建 東1991年40戸RC
2025/03/22プランヴェール向ケ丘東
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅6分 3,680万円65.4万円56.3㎡2LDK2階 / 5階建 南西2000年32戸RC
2025/05/03宿河原パークハウス
川崎市多摩区宿河原六丁目
宿河原駅10分 4,580万円65.3万円70.12㎡3LDK3階 / 7階建 南1997年68戸RC
2025/06/03プランドール宿河原
川崎市多摩区宿河原五丁目
宿河原駅7分 3,498万円64.8万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC
2025/02/08コスモ久地
川崎市多摩区長尾五丁目
久地駅11分 4,499万円65.2万円69.01㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年46戸RC
2024/04/19向ケ丘遊園ダイカンプラザ
川崎市多摩区長尾七丁目
久地駅10分 3,490万円54.5万円64.09㎡3LDK7階 / 13階建 南西1995年56戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31多摩川久地パークホームズ
川崎市多摩区堰二丁目
久地駅5分 12.6万円0.20万円62.15㎡2LDK3階 / 7階建 南西1996年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して14.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%

マンション概要

マンション名多摩川久地パークホームズ
所在地神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
交通南武線久地駅徒歩5分
築年月1996年
階数7階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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