1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
川崎市多摩区
57.8万円/㎡
前年比+11.6%
多摩川久地パークホームズ
神奈川県川崎市多摩区堰二丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
1996年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より11.5%割安
相場
3,482万円
56.0万円/㎡
1,686
2,883
4,080
5,278
AI査定結果
推定相場価格
3,482万円
56.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,883万円〜4,080万円
46.4万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
多摩川久地パークホームズ
3,080万円（49.6万円/㎡）/ 3階 / 62.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 3,080万円 | 49.6万円 | 3階 | 62.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,990万円 | 64.2万円 | 1階 | 62.15㎡ | 2LDK | - |
| 2023/04/23 | 3,180万円 | 46.8万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/02/27 | 3,180万円 | 46.8万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/01/29 | 3,330万円 | 49.0万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/11/27 | 3,380万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/18 | 3,120万円 | 45.9万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/09/05 | 2,400万円 | 35.3万円 | 1階 | 68.01㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 多摩川久地パークホームズ 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.15㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/05 | スペースイン久地 川崎市多摩区堰二丁目 | 久地駅5分 | 2,980万円 | 48.9万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/22 | クリオ宿河原壱番館 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅9分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/24 | フローレンスパレス多摩川宿河原 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 宿河原駅12分 | 2,580万円 | 48.7万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/10 | 向ケ丘遊園東ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅9分 | 4,198万円 | 61.4万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,680万円 | 65.4万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/03 | 宿河原パークハウス 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅10分 | 4,580万円 | 65.3万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/03 | プランドール宿河原 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅7分 | 3,498万円 | 64.8万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/08 | コスモ久地 川崎市多摩区長尾五丁目 | 久地駅11分 | 4,499万円 | 65.2万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ 川崎市多摩区長尾七丁目 | 久地駅10分 | 3,490万円 | 54.5万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、川崎市多摩区では11.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して14.2%割安です。
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